1988〜1998年築, 専有面積54.23㎡〜74.23㎡の平均販売価格
埼玉県
42.3万円/㎡
前年比+3.1%
さいたま市緑区
36.3万円/㎡
前年比+7.2%
ライネスハイム東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和八丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
1993年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,404万円
37.4万円/㎡
1,532
2,113
2,694
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,694万円
32.9万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ライネスハイム東浦和
2,590万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 64.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,590万円 | 40.3万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,690万円 | 41.9万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 1,950万円 | 27.7万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,348万円 | 31.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/20 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、さいたま市緑区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はさいたま市緑区の平均と比較して11%割高です。